connaitre son terrain et son sol avant de vouloir l’aménager Avant de vous lancer, il est indispensable de faire appel à un paysagiste pour effectuer un diagnostic du terrain. La réussite de votre projet d’aménagement repose en effet sur une bonne connaissance de la topographie de votre terrain ! Tout d’abord, il faut prendre en compte l’exposition de la pente. Si elle est orientée plein sud, elle chauffera plus rapidement qu’une pente exposée au nord. Il vous faudra dans alors sélectionner Vous pouvez alors opter pour des végétaux qui ont une bonne résistance à la sècheresse, et faire attention à l’épaisseur de terre végétale disponible, qui est le réservoir en eau et en éléments nutritifs. Ensuite, il faut s’assurer de la stabilité du terrain, une étape indispensable avant toute plantation ou aménagement les végétaux s’installent bien sur des sols stables et ce n’est qu’une fois installés que leur système racinaire limite l’érosion. Pour cela, le paysagiste calcule l’angle de stabilité du sol » à respecter, selon le dénivelé de la pente, son emprise au sol et la nature des matériaux dont il est composé. Une fois ce diagnostic effectué, le paysagiste pourra alors réaliser les premiers travaux installation de murets, clayonnages, fascines, bois debout, gabions, terre armée, éléments préfabriqués,… pour assurer la stabilité du terrain. adieu à la monotonie grâce aux reliefs ! Si les jardins de montagnes ou en pente sont plus complexes à aménager qu’un jardin plat, ils en sont d’autant plus beaux et stimulants ! En jouant avec les reliefs, on peut diviser le terrain en paliers et les relier entre eux par des cheminements. C’est là que réside tout le travail créatif d’un paysagiste ! Murets, pas japonais, dalles ou escaliers autant de possibilités qui s’offrent à vous pour mettre en valeur votre jardin vallonné ou pentu, et inviter à la promenade. Les jardins en pente offrent aussi l’opportunité de créer plusieurs espaces un espace repas » à proximité de la maison, très convivial, et pourquoi pas une petite terrasse, plus intimiste, dans le creux de la pente, pour bouquiner ? Et contrairement aux idées reçues, il est tout à fait envisageable de construire une piscine sur un terrain pentu. On peut par exemple l’encastrer dans la pente sur un côté, et la laisser hors-sol sur l’autre, pour créer un effet de débordement » très esthétique, et fondre le bassin dans le paysage ! pour les prairies naturelles et le paillage pour limiter l’entretien Une large palette de végétaux aux formes, couleurs, tailles, textures variées peuvent s’adapter aux terrains en pente faites-vous plaisir ! Votre paysagiste saura vous conseiller sur le choix des végétaux adaptés à votre jardin en fonction de son emplacement géographique. En revanche, pour limiter les travaux d’entretien, je déconseille à mes clients d’opter pour des jardins entièrement engazonnés il est très compliqué, voire impossible de tondre une pente trop abrupte ! La solution est de choisir des plantes couvre-sol vivaces ou arbustives, comme les très jolies Persicaria affinis Darjeeling Red’ ou les Cotoneaster dammeri Coral Beauty’ par exemple, ou encore de créer une petite prairie naturelle avec un fauchage tarfif en fin de saison ces espaces sont en plus de véritables réservoirs de biodiversité ! Pour limiter l’entretien, pensez à utiliser un paillage ! Nous utilisons des écorces de sapins et épicéas que nous broyons pour obtenir une structure fibreuse qui tient bien dans les pentes, certains paillages trop ronds roulant au pied des talus. Il existe aussi des toiles de paillage biodégradables qui ont parfois une durée de vie un peu trop coute en régions humides, sinon il reste la solution des toiles de paillage synthétiques, efficaces mais mois écologiques. En adoptant les bonnes pratiques pour réaliser l’aménagement de votre jardin en pente, et avec l’aide d’un professionnel du paysage, vous pourrez maintenant transformer ce terrain un peu hostile en véritable petit coin de paradis ! Contact OLIVIER FRANCOIS PEPINIERES D’ALTITUDE ET PAYSAGES 4, Petit Châtel 39170 PRATZ Mail [email protected] Tél 03 84 42 18 55  

Le1er lot fait une maison de plein pied néanmoins, en demi hauteur et sans enterré son vide sanitaire. Le 2e lot qui construit une maison R 1 se questionne comme moi, mais préfèrerait partir sur une demi-hauteur voir avec garage sous la maison, sinon suivre la pente du terrain. Nous nous construisons une maison R 1. La 1e proposition du

Autoconstruction d'une maison passive avec terrasse et piscine Publié le 31/01/2019 - Modifié le 20/02/2019 En partie réalisé en autoconstruction, le projet de Sylvain et Françoise Lepetit était ambitieux bâtir une maison basse consommation en bois. Mission accomplie, avec de grosses économies d’énergie à la clé. Pour Sylvain Lepetit, informaticien, construire est devenu une habitude ! Sa troisième maison présente toutefois une particularité elle est "passive", c’est-à-dire peu consommatrice d’énergie. Autrement dit, dotée d’une isolation qui permet de s’affranchir de tout chauffage, ou presque "Nous avons juste une résistance de 1500 W située à la sortie de la VMC double flux et, le premier hiver, nous ne l’avons même pas utilisée." Résultat une facture de chauffage proche de zéro. Pour cela, le travail sur la structure est primordial et notre lecteur a préféré le confier à un pro "Pour la partie habitation, nous avons choisi un système à ossature bois, dont l’étanchéité à l’air est délicate à réaliser." En revanche, Sylvain Lepetit a pris en charge les fondations, le garage, les aménagements intérieurs et extérieurs une terrasse avec piscine. C’est aussi lui qui a dessiné les plans de la maison, carrée et de plain-pied. Les travaux débutent par le terrassement, le traçage au sol et la mise en place des réseaux. Pour l’assise, Sylvain Lepetit et son épouse Françoise isolent le sol du rez-de-chaussée avec du polystyrène extrudé. Maison "passive" oblige, le sol doit être parfaitement isolé. Étape suivante préparer la dalle béton. Un double ferraillage est posé par nos lecteurs. Sur tout le pourtour de la future dalle, des rupteurs de ponts thermiques en polystyrène extrudé renforcent l’isolation en pied de mur. Pendant que la dalle sèche, et avant l’intervention du charpentier, Sylvain attaque la construction du garage, en blocs de béton. "Notre choix s’était d’abord porté sur une maison à rénover mais nous n’avons pas trouvé notre bonheur. Nous avons donc décidé de la faire construire. Après tout, nous l’avions déjà fait deux fois !" Une enveloppe bien étudiée Pendant que nos lecteurs montent le garage, le charpentier prépare à l’atelier les murs à ossature bois. Les parois, qui offrent un excellent niveau d’isolation, sont composées de caissons réalisés en OSB avec 30 cm de ouate de cellulose pour l’isolation. Le tout est complété, côté extérieur, par des panneaux en fibres de bois de 60 mm d’épaisseur, revêtus d’un enduit gratté. Ici, en effet, le bois n’est pas visible à l’extérieur "Nous ne voulions pas d’une finition bois qui change de couleur avec le temps." Originale, la toiture est en bacs acier "Un choix économique et esthétique, souligne Sylvain Lepetit. Elle apporte une touche contemporaine." Côté menuiserie, qu’ils posent eux-mêmes, nos lecteurs n’hésitent pas "Tout est en triple vitrage, y compris la baie vitrée. Laquelle est parfaitement étanche à l’air." Une fois que l’ensemble est hors d’eau et hors d’air, le couple prend le relais du charpentier afin d’effectuer le cloisonnement, l’installation des réseaux, notamment de la VMC double flux quasiment indispensable dans ce type de construction, et toutes les finitions intérieures. C’est le moment de vérité les murs préfabriqués à l’atelier sont arrivés et leur levage a débuté. Étape délicate pour assurer l’étanchéité à l’air la jonction entre les différents panneaux. Autre point sensible, l’étanchéité à l’air des menuiseries, notamment au niveau de leur jonction avec la paroi – gérée par un joint Compriband – et au niveau des ouvrants "Ce sont les seules petites fuites que nous avons constatées." "Pour être sûrs que la maison répondait aux critères d’un bâtiment passif, nous avons réalisé un test d’étanchéité à l’air. Le technicien n’avait jamais vu ça un résultat presque parfait !" Détail esthétique, "dans la pièce à vivre, pour séparer le coin repas du salon, j’ai choisi de réaliser un faux plafond… C’est un gros travail !" Le faux plafond est conçu classiquement en plaques de plâtre sur ossature métallique. À l’intérieur cheminent les gaines de la VMC double flux et le réseau électrique, notamment pour le raccordement de suspensions mais aussi de spots à encastrer. Les fermettes industrielles sont mises en place. Les combles, qui ne seront pas aménagés, seront isolés par 45 cm de ouate de cellulose. La couverture en bacs acier a été posée par le constructeur. Mais c’est notre lecteur qui s’est chargé de l’étanchéité du toit plat contigu, "qui permet de dissocier les deux zones, habitation et garage". Maison passive ou BBC ? Dans les deux cas, il s’agit d’habitations dotées d’une enveloppe qui cumule bonne isolation et étanchéité à l’air, mais la frontière qui les sépare est floue. Leur principal atout tient dans leur consommation d’énergie de chauffage, qui doit être inférieure à 15 kwh/m2/an pour une maison passive, contre 50 kwh/m2/an pour un bâtiment basse consommation BBC. Un habitat passif semble donc plus performant, mais le label BBC–Effinergie est plus strict en ce qui concerne l’énergie conventionnelle primaire, c’est-à-dire hors électroménager, consommée par la maison. Terrasse et piscine pour la maison passive Le projet de Françoise et Sylvain ne s’arrête pas à la maison, il inclut les extérieurs avec la création d’une terrasse en bois et d’une piscine enterrée. Des travaux importants car il faut préparer le terrain, qui est en pente. Nos lecteurs se transforment alors en spécialistes du béton "Nous avons décaissé puis construit des murs de soutènement en béton banché." Pour la piscine, ils choisissent un modèle avec une coque en polyester. Un professionnel la mettra en place, excepté l’installation du raccordement, du système de filtration et de la ceinture en béton autour de la coque. Originale, la terrasse est agrémentée d’un enrochement. Les murs de soutènement sont habillés, d’un côté, d’un platelage bois "pour rappeler le revêtement de sol de la terrasse" ; de l’autre, d’une pierre granitique "pour évoquer l’enrochement". De quoi passer d’agréables moments ! Après avoir décaissé le sol et coulé de solides fondations, nos lecteurs construisent les parois du bassin en béton banché "Quatorze rotations de coffrage et décoffrage, sur deux élévations de banche." Le terrassier s’est chargé de la mise en place des rochers, "à l’aide du godet de la pelleteuse". Le trou de la piscine est creusé par le terrassier à l’aide d’une pelleteuse. Avant de positionner la coque en résine polyester, une bâche étanche est déployée dans le fond de l’excavation, puis un radier est réalisé avec de la mignonnette. Les préparatifs de la terrasse sont tout aussi minutieux terrassement, pose d’un feutre géotextile recouvert "à la brouette" de gravillons 6/10, positionnement des lambourdes sur des plots PVC réglables. Fixées avec des vis Inox, des lames en sapin de classe 4 couvrent le tout. Pour la couverture de la piscine, Sylvain Lepetit est exigeant "Je ne voulais pas d’un abri arrondi inesthétique, qui nous aurait caché la vue depuis la maison." Il opte pour une solution basse sur rail "Elle entre dans le renfoncement prévu à cet effet et surtout, je peux l’ouvrir seul." "La maison nous a demandé un an de travail, la terrasse et la piscine dix mois, week-ends et vacances compris. Mon conseil lorsque l’on ne fait pas tout soi-même choisir soigneusement son constructeur. C’est ce que nous avons fait !" Texte Stéphane Miget Photo Lecteur XocKd.

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maison sur terrain en pente avec piscine